Gemeente · CBS

Gemeente Sluis

In gemeente Sluis wonen er 23.094 mensen in 14.158 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 334.000, 67% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Sluis

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL67% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Sluis.

Inwoners

23.094

11.437 man / 11.657 vrouw

Woningen

14.158

67% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 334.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

83 inw./km²

Huishoudens

11.462

2 personen gem.

Oppervlakte

30.716 ha

2.856 ha water

Bevolking· 23.094 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,3% · 2.837

15-25 jaar

8,6% · 1.986

25-45 jaar

20,8% · 4.799

45-65 jaar

28,2% · 6.522

65+ jaar

30,1% · 6.950

Herkomst

Nederlandse herkomst

61,7%

Europees (excl. NL)

32,5%

Buiten Europa

5,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,4%

Paar zonder kinderen

35,1%

Paar met kinderen

25,5%

Wonen· 14.158 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

67%

Huurwoning (totaal)

28%

– waarvan corporatie

16%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

30%

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 334.000
Onbewoond: 21 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 33.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 38.700
Mediaan vermogen: € 225.000
Personen in armoede: 3,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 22%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

30,8%

Midden opgeleid

44,4%

Hoog opgeleid

24,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 40%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 940 m³

Grote supermarkt: 2,4 km
Huisartsenpraktijk: 2,3 km
Ziekenhuis: 8 km
Apotheek: 3,4 km
Basisschool: 1,3 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

23.243 → 23.094

▼ 0,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 303.000 → € 334.000

▲ 10,2% in 2 jaar

Koopwoningen

67% → 67%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Sluis naar sector.

Totaal vestigingen

3.555

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

610 · 17,2%

Handel & horeca

935 · 26,3%

Overheid & zorg

380 · 10,7%

Cultuur & recreatie

350 · 9,8%

Nijverheid & energie

405 · 11,4%

Vervoer & communicatie

155 · 4,4%

Landbouw & visserij

490 · 13,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1% van de inwoners

200 hbo · 20 wo

Vergelijking met Sluis en Nederland

Blauw = Sluis, grijs = Sluis, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 334

Gemeente

€ 334

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 33

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

67%

Gemeente

67%

Nederland

67%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,1%

Gemeente

30,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

40%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Sluis is 0% goedkoper dan gemiddeld in Sluis en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 338.820

Wat woningen in Sluis écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 338.820

t.o.v. 2024

▲ 3,6%

Verkoopprijs vs WOZ

+1,4% boven WOZ

In 268.436 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 268.436 — een stijging van 26,2% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 63,3%
Overgewicht: 57,1%
Obesitas: 17,5%
Voldoet beweegrichtlijn: 40,9%
Voldoet alcoholrichtlijn: 46%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Sluis

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Sluis stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Sluis?

Gemeente Sluis heeft 23.094 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Sluis is € 334.000. Ter vergelijking: in de gemeente Sluis is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Sluis?

Er staan 14.158 woningen in Sluis, waarvan 67% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Sluis?

Sluis is niet stedelijk, met 468 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Sluis vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Sluis

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Oostburg	4.295	2.341	€ 263.000	62%
Breskens	4.285	2.628	€ 311.000	63%
Aardenburg	1.940	1.105	€ 274.000	65%
Sluis	1.875	1.193	€ 294.000	58%
IJzendijke	1.865	1.006	€ 281.000	74%
Schoondijke	1.250	633	€ 246.000	75%
Groede	625	487	€ 321.000	68%
Verspreide huizen IJzendijke	595	285	€ 435.000	92%
Eede	590	276	€ 291.000	70%
Hoofdplaat	495	332	€ 239.000	68%
Verspreide huizen Aardenburg	490	253	€ 414.000	85%
Verspreide huizen Sluis	475	249	€ 567.000	80%
Verspreide huizen Oostburg	405	199	€ 400.000	72%
Cadzand	400	342	€ 428.000	56%
Verspreide huizen Eede	365	164	€ 423.000	88%
Zuidzande	350	281	€ 289.000	70%
Verspreide huizen Breskens	325	215	€ 437.000	85%
Verspreide huizen Groede	265	153	€ 450.000	81%
Waterlandkerkje	265	147	€ 287.000	80%
Nieuwvliet	235	230	€ 327.000	70%
Cadzand-Bad	210	475	€ 618.000	61%
Verspreide huizen Waterlandkerkje	205	131	€ 366.000	85%
Nummer Eén en omgeving	140	103	€ 339.000	77%
Verspreide huizen Schoondijke	135	79	€ 386.000	84%
Retranchement	130	176	€ 572.000	44%
Verspreide huizen Retranchement	125	133	€ 742.000	59%
Sint Kruis	115	59	€ 319.000	81%
Verspreide huizen Zuidzande	110	100	€ 469.000	78%
Overige verspreide huizen Hoofdplaat	110	60	€ 400.000	90%
Verspreide huizen Nieuwvliet	105	84	€ 472.000	68%
Verspreide huizen Sint Kruis	90	49	€ 501.000	90%
Verspreide huizen Cadzand	90	90	€ 576.000	57%
Nieuwvliet-Bad-Oost en -West	55	6	n.b.	n.b.
Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat	55	32	€ 386.000	78%
Sint Anna ter Muiden	45	62	€ 513.000	56%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.