Gemeente · CBS

Gemeente 's-Hertogenbosch

In gemeente 's-Hertogenbosch wonen er 161.530 mensen in 76.845 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 417.000, 53% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in 's-Hertogenbosch

▲ 5% duurder dan gemiddeld in NL53% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente 's-Hertogenbosch.

Inwoners

161.530

80.202 man / 81.328 vrouw

Woningen

76.845

53% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 417.000

+5% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.475 inw./km²

Huishoudens

77.843

2 personen gem.

Oppervlakte

11.781 ha

833 ha water

Bevolking· 161.530 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,4% · 23.333

15-25 jaar

11,3% · 18.269

25-45 jaar

28,3% · 45.778

45-65 jaar

26,2% · 42.253

65+ jaar

19,7% · 31.897

Herkomst

Nederlandse herkomst

75%

Europees (excl. NL)

7,6%

Buiten Europa

17,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,6%

Paar zonder kinderen

28,8%

Paar met kinderen

29,6%

Wonen· 76.845 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

53%

Huurwoning (totaal)

47%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

34%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

41%

Gem. WOZ-waarde: € 417.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 9%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 37.600
Gem. inkomen per ontvanger: € 44.900
Mediaan vermogen: € 110.300
Personen in armoede: 2,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,5%

Midden opgeleid

34,9%

Hoog opgeleid

40,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 35%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: 3%
Gasverbruik (gem.): 770 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

158.753 → 161.530

▲ 1,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 396.000 → € 417.000

▲ 5,3% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 53%

▲ 1,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in 's-Hertogenbosch naar sector.

Totaal vestigingen

26.365

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

7.645 · 29%

Handel & horeca

4.165 · 15,8%

Overheid & zorg

4.415 · 16,7%

Cultuur & recreatie

2.800 · 10,6%

Nijverheid & energie

3.800 · 14,4%

Vervoer & communicatie

1.990 · 7,5%

Landbouw & visserij

210 · 0,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,6% van de inwoners

4.260 hbo · 1.530 wo

Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland

Blauw = 's-Hertogenbosch, grijs = 's-Hertogenbosch, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 417

Gemeente

€ 417

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 38

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

53%

Gemeente

53%

Nederland

53%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,7%

Gemeente

19,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

35%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

's-Hertogenbosch is 0% goedkoper dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 506.467

Wat woningen in 's-Hertogenbosch écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 506.467

t.o.v. 2024

▲ 5,9%

Verkoopprijs vs WOZ

+21,5% boven WOZ

In 371.124 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 371.124 — een stijging van 36,5% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 71,3%
Overgewicht: 48,3%
Obesitas: 14,2%
Voldoet beweegrichtlijn: 45%
Voldoet alcoholrichtlijn: 36%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over 's-Hertogenbosch

Directe antwoorden op de vragen die mensen over 's-Hertogenbosch stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente 's-Hertogenbosch?

Gemeente 's-Hertogenbosch heeft 161.530 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Hertogenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 's-Hertogenbosch is € 417.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in 's-Hertogenbosch?

Er staan 76.845 woningen in 's-Hertogenbosch, waarvan 53% koopwoningen.

Hoe stedelijk is 's-Hertogenbosch?

's-Hertogenbosch is sterk stedelijk, met 2.064 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over 's-Hertogenbosch vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in 's-Hertogenbosch

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
De Kruiskamp	8.390	3.753	€ 310.000	44%
Binnenstad centrum	6.975	4.580	€ 454.000	34%
De Schutskamp	4.930	2.720	€ 272.000	27%
Aawijk Zuid	4.140	2.034	€ 364.000	55%
Molenhoek	4.120	1.775	€ 644.000	83%
Zuid	3.965	2.322	€ 507.000	63%
Hintham zuid	3.950	1.930	€ 372.000	64%
Paleiskwartier	3.725	2.305	€ 425.000	48%
Kom Nuland	3.675	1.515	€ 439.000	71%
De Vliert	3.360	1.624	€ 467.000	53%
Sparrenburg	3.360	1.424	€ 437.000	73%
Boschveld	3.345	1.656	€ 335.000	30%
Broekland	3.340	1.266	€ 471.000	61%
De Muntel	3.045	1.654	€ 386.000	35%
De Hoven	2.965	984	€ 550.000	68%
De Overlaet oost	2.895	1.177	€ 438.000	69%
Kom Engelen	2.700	1.109	€ 541.000	87%
Empel oost	2.685	1.036	€ 496.000	77%
Maasoever	2.625	1.148	€ 495.000	95%
Het Zand	2.560	1.573	€ 382.000	27%
Maasakker	2.540	898	€ 549.000	83%
De Haverleij	2.520	1.090	€ 493.000	91%
Hondsberg	2.490	1.099	€ 466.000	64%
't Ven	2.455	1.030	€ 461.000	74%
De Overlaet west	2.445	1.043	€ 494.000	79%
Maasdal	2.335	1.223	€ 328.000	43%
De Lanen	2.310	770	€ 563.000	75%
De Rompert	2.305	1.177	€ 351.000	73%
Maasvallei	2.250	989	€ 406.000	63%
De Buitenpepers	2.210	1.016	€ 369.000	61%
Graafsebuurt noord	2.165	1.097	€ 428.000	37%
Het Zilverpark	2.155	885	€ 451.000	82%
Hintham noord	2.090	954	€ 491.000	76%
Aawijk noord	2.030	944	€ 346.000	31%
De Hinthamerpoort	2.005	1.160	€ 335.000	27%
Binnenstad oost	1.960	1.251	€ 475.000	34%
De Donk	1.925	854	€ 346.000	38%
Maasstroom	1.920	884	€ 349.000	53%
Graafsebuurt zuid	1.820	918	€ 326.000	30%
Rosmalen centrum	1.770	1.012	€ 425.000	60%
De Reit	1.765	812	€ 314.000	31%
De Sprookjesbuurt	1.720	768	€ 253.000	4%
De Staatsliedenbuurt	1.705	775	€ 379.000	78%
Deuteren	1.640	850	€ 352.000	33%
Bazeldonk	1.600	968	€ 347.000	22%
Orthen	1.590	769	€ 380.000	61%
De Slagen	1.565	809	€ 277.000	12%
De Watertuinen	1.525	564	€ 542.000	89%
De Herven	1.455	517	€ 741.000	91%
De Hambaken	1.385	641	€ 280.000	27%
Kom Vinkel	1.385	605	€ 503.000	79%
Lokeren	1.335	630	€ 344.000	73%
Maliskamp oost	1.265	494	€ 692.000	87%
Kom Empel	1.245	509	€ 527.000	74%
De Muziekinstrumentenbuurt	1.215	477	€ 303.000	23%
De Edelstenenbuurt	1.190	493	€ 270.000	36%
Abdijenbuurt	1.130	548	€ 376.000	62%
De Hofstad	1.125	662	€ 328.000	27%
De Gestelse Buurt	1.050	495	€ 291.000	15%
De Haren	995	494	€ 323.000	19%
Binnenstad noord	950	701	€ 321.000	17%
Landelijk gebied Vinkel	875	318	€ 584.000	81%
Orthen west	825	363	€ 389.000	39%
Grevelingen	795	591	€ 252.000	n.b.
Binckhorst	745	209	€ 453.000	39%
Orthenpoort	660	354	€ 309.000	41%
Heeseind	600	256	n.b.	56%
De Meerendonk	585	245	€ 413.000	48%
Vlietdijk	580	380	€ 317.000	28%
Kruisstraat	575	211	€ 656.000	86%
De Bossche Pad	545	285	€ 369.000	28%
Vinkeloord	530	167	€ 353.000	91%
De Italiaanse buurt	510	254	€ 486.000	76%
Willemspoort	480	301	€ 485.000	32%
Vughterpoort	380	139	€ 1.145.000	98%
Bedrijventerrein De Herven	340	15	n.b.	n.b.
Bokhoven	295	126	€ 645.000	95%
De Moerputten	275	111	€ 279.000	58%
Centrum De Groote Wielen	250	143	€ 444.000	65%
Ertveld	245	123	€ 384.000	67%
De Lage Kant	245	86	€ 734.000	79%
De Stek	210	123	€ 222.000	1%
A2 zone Rosmalen zuid	165	71	€ 942.000	87%
Henriëttewaard	155	22	€ 819.000	82%
Landelijk gebied Nuland	140	45	€ 626.000	87%
Maliskamp west	115	30	€ 697.000	80%
Het Vinkel	115	52	€ 850.000	85%
Pettelaarpark	110	0	n.b.	n.b.
De Koornwaard	110	40	€ 619.000	90%
De Rietvelden oost	110	46	€ 281.000	28%
Oud Empel	100	37	€ 860.000	92%
De Vutter	100	32	€ 491.000	84%
Bedrijventerrein Nuland	100	42	€ 453.000	76%
Rosmalense Polder	90	29	€ 519.000	86%
Bedrijventerrein Kruisstraat	75	31	€ 500.000	71%
A2 zone Rosmalen noord	65	23	€ 946.000	96%
De Groote Vliet	35	32	€ 82.000	n.b.
Kloosterstraat	25	6	n.b.	n.b.
De Rietvelden west	20	11	n.b.	n.b.
Bedrijventerrein Zuid	15	6	n.b.	n.b.
Bedrijventerrein Maaspoort	15	9	n.b.	n.b.
Engelermeer	15	6	n.b.	n.b.
Overig landelijk gebied De Groote Wielen	10	5	n.b.	n.b.
Veemarktkwartier	10	5	n.b.	n.b.
Brabantpoort	5	2	n.b.	n.b.
De Beemden	5	2	n.b.	n.b.
Het Bossche Broek	0	0	n.b.	n.b.
Bedrijvenpark De Brand	0	0	n.b.	n.b.
Landelijk gebied De Groote Wielen	0	0	€ 233.000	9%
Bedrijventerrein Noord	0	1	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.