BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Haarlem

In gemeente Haarlem wonen er 168.743 mensen in 80.430 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 505.000, 53% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

  • WOZ 27% boven het landelijk gemiddelde
  • zeer sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Haarlem
▲ 27% duurder dan gemiddeld in NL53% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Haarlem.

Inwoners

168.743

82.981 man / 85.762 vrouw

Woningen

80.430

53% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 505.000

+27% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

5.776 inw./km²

Huishoudens

81.464

2 personen gem.

Oppervlakte

3.209 ha

288 ha water

Bevolking· 168.743 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
16,3% · 27.435
15-25 jaar
10,4% · 17.630
25-45 jaar
29,8% · 50.252
45-65 jaar
25,9% · 43.736
65+ jaar
17,6% · 29.690

Herkomst

Nederlandse herkomst
62,6%
Europees (excl. NL)
13%
Buiten Europa
24,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
43,9%
Paar zonder kinderen
24,6%
Paar met kinderen
31,5%

Wonen· 80.430 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
53%
Huurwoning (totaal)
47%
– waarvan corporatie
29%
– waarvan particulier
18%

Woningtype

Tussenwoning
38%
Hoekwoning
8%
2-onder-1-kap
1%
Vrijstaand
1%
Appartement
52%
Gem. WOZ-waarde
€ 505.000
Onbewoond
5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 39.300
Gem. inkomen per ontvanger
€ 48.300
Mediaan vermogen
€ 130.900
Personen in armoede
3,5%
Nettoarbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
22%
Midden opgeleid
32,9%
Hoog opgeleid
45,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
20%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
n.b.
Gasverbruik (gem.)
800 m³
Grote supermarkt
0,5 km
Huisartsenpraktijk
0,6 km
Ziekenhuis
2,5 km
Apotheek
0,7 km
Basisschool
0,5 km
Restaurant
0,5 km
Auto's per huishouden
0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

165.396 → 168.743

▲ 2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 479.000 → € 505.000

▲ 5,4% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 53%

▲ 1,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Haarlem naar sector.

Totaal vestigingen

28.865

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
8.770 · 30,4%
Handel & horeca
4.030 · 14%
Overheid & zorg
5.350 · 18,5%
Cultuur & recreatie
3.405 · 11,8%
Nijverheid & energie
3.275 · 11,3%
Vervoer & communicatie
2.955 · 10,2%
Landbouw & visserij
35 · 0,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,4% van de inwoners

3.360 hbo · 2.300 wo

Vergelijking met Haarlem en Nederland

Blauw = Haarlem, grijs = Haarlem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 505
Gemeente
€ 505
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 39
Gemeente
€ 39
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
53%
Gemeente
53%
Nederland
53%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
17,6%
Gemeente
17,6%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
20%
Gemeente
20%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
0,8
Gemeente
0,8
Nederland
1,1

Haarlem is 0% goedkoper dan gemiddeld in Haarlem en 27% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 576.569

Wat woningen in Haarlem écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 576.569

t.o.v. 2024

▲ 5,1%

Verkoopprijs vs WOZ

+14,2% boven WOZ

In 447.447 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 447.447 — een stijging van 28,9% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
74,1%
Overgewicht
44,9%
Obesitas
12,9%
Voldoet beweegrichtlijn
51,9%
Voldoet alcoholrichtlijn
37,6%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Haarlem

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Haarlem stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Haarlem?

Gemeente Haarlem heeft 168.743 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Haarlem is € 505.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Haarlem?

Er staan 80.430 woningen in Haarlem, waarvan 53% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Haarlem?

Haarlem is zeer sterk stedelijk, met 3.738 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Haarlem vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Haarlem

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Binnenstad3.4351.990€ 520.00038%
Vijfhoek3.3901.740€ 542.00051%
Koninginnebuurt2.9101.399€ 798.00072%
Kleverpark-noord2.8351.173€ 715.00069%
Stedenbuurt-west2.8001.364€ 337.00031%
Geneesherenbuurt2.7601.138€ 370.00048%
Kleverpark-zuid2.7551.155€ 713.00064%
Oude Amsterdamsebuurt2.7301.456€ 420.00041%
Geleerdenbuurt2.7301.207€ 391.00028%
Ramplaankwartier2.7001.153€ 717.00080%
Leidsebuurt-west2.6851.276€ 510.00066%
De Goede Hoop2.5901.354€ 383.00057%
Zeeheldenbuurt2.545953€ 622.00085%
Geschiedschrijversbuurt2.5351.310€ 514.00038%
Erasmusbuurt2.5151.064€ 334.00016%
Soendabuurt2.4351.006€ 519.00086%
Nobelprijsbuurt2.435963€ 388.00030%
Roemer Visscherbuurt2.4251.057€ 494.00055%
Nachtegaalbuurt2.3651.039€ 440.00077%
Van Zeggelenbuurt2.3451.197€ 444.00052%
Burgwal2.3351.450€ 478.00045%
Kruistochtbuurt2.2901.177€ 452.00043%
Stationsbuurt2.2801.290€ 568.00044%
Sinnevelt2.2751.263€ 371.00068%
Kruidenbuurt2.2401.227€ 322.00032%
Landenbuurt2.2251.120€ 343.00055%
Stedenbuurt-oost2.2151.148€ 324.00027%
Leidsebuurt-oost2.1401.065€ 515.00069%
Bosch en Vaart2.130911€ 899.00082%
Schrijversbuurt2.1101.209€ 386.00032%
Bakenes2.0851.366€ 543.00041%
Bomenbuurt-west2.060916€ 573.00061%
Spijkerboorbuurt2.055868€ 394.00026%
Generaalsbuurt2.0401.035€ 415.00060%
Medanbuurt2.035848€ 473.00079%
Rozenprieel-zuid1.9851.028€ 480.00047%
Garenkokerskwartier1.985970€ 670.00076%
Kunstschildersbuurt1.955898€ 417.00031%
Frans Halsbuurt1.955980€ 483.00056%
Archimedesbuurt1.935949€ 320.00024%
Potgieterbuurt1.895850€ 470.00053%
Welgelegen1.8901.016€ 678.00064%
Karolingenbuurt1.8851.101€ 395.00012%
Architectenbuurt1.865948€ 400.00028%
De Burgen1.8501.000€ 339.00090%
Weltevredenbuurt1.845830€ 476.00053%
Natuurkundigenbuurt-oost1.820802€ 547.00077%
Romolenpolder-oost1.795932€ 486.00025%
Waddenbuurt1.795841€ 263.00035%
Planetenbuurt1.770668€ 671.00092%
Zuiderpolder-noord1.740802€ 431.00054%
Schoterveenpolder1.730652€ 718.00082%
Nieuw-Guineabuurt1.725835€ 484.00038%
Zuiderhout1.720660€ 1.309.00092%
Sportliedenbuurt1.680792€ 618.00054%
Bomenbuurt-oost1.635678€ 666.00069%
Sterrenbuurt1.530605€ 616.00062%
Muiderkring1.525590€ 531.00078%
Hondsbos-Dever1.480747€ 443.00024%
Dietsveld1.450575€ 550.00094%
Rivierenbuurt1.450663€ 467.00070%
Rozenprieel-noord1.425763€ 469.00040%
Ellertsveld1.405745€ 388.00060%
Heiliglanden1.400907€ 492.00039%
Hasselaersbuurt1.370656€ 651.00054%
Burgemeesterskwartier1.370550€ 607.00084%
Professorenbuurt1.325533€ 347.00032%
Ripperdabuurt1.315535€ 744.00079%
Bloemenbuurt1.310729€ 550.00058%
Natuurkundigenbuurt-west1.305600€ 514.00073%
Componistenbuurt1.305607€ 399.00018%
Patrimoniumbuurt1.305598€ 576.00038%
Molukkenbuurt1.275511€ 561.00087%
Verzetsliedenbuurt1.260631€ 454.00030%
Van Schendelbuurt1.255844€ 276.00020%
Saeftinge-Nemelaar1.245541€ 478.00066%
Cremerbuurt1.230640€ 386.00033%
De Krim1.215534€ 614.00084%
Kweektuinbuurt1.180443€ 637.00088%
Van Aemstelbuurt1.145500€ 456.00043%
Meeuwenbuurt1.135499€ 489.00064%
Florapark1.070511€ 665.00059%
Zuiderpolder-zuid1.030502€ 468.00047%
Oosterduin1.015389€ 844.00094%
Schotervlieland995362€ 666.00086%
Nelson Mandelabuurt980468€ 428.00054%
Boerhaavevaart935384€ 614.00071%
Veldzigt630375€ 417.00040%
Van Galenbuurt625272€ 754.00086%
Winkelcentrum Schalkwijk615409€ 355.000n.b.
Oud Spaarndam585297€ 551.00063%
Waarderpolder490158€ 346.00020%
Van der Aart sportpark420218€ 272.00022%
Schoolenaer380161€ 754.00087%
Zuid-Schalkwijkerweg31599€ 1.041.00091%
Buitengebied Zuiderpolder27051€ 850.00084%
Noorderhout5020€ 613.000100%
Tuinbouwgebied-noord4515n.b.n.b.
Schoteroog en Veerpolder4012n.b.n.b.
De Eenhoorn4017n.b.n.b.
Haarlemmerhout3514n.b.n.b.
Spaarndammerpolder-zuid350n.b.n.b.
Romolenpolder-west2511n.b.n.b.
Tuinbouwgebied-zuid157n.b.n.b.
Hekslootpolder155n.b.n.b.
Poelpolder-zuid157n.b.n.b.
Reinaldapark01n.b.n.b.
Oude Spaarndammerpolder00n.b.n.b.
Poelpolder-noord00n.b.n.b.
Molenplas00n.b.n.b.
Meerwijkplas00n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.