BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Breda

In gemeente Breda wonen er 188.779 mensen in 88.201 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000, 55% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

  • WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
  • sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Breda
▲ 5% duurder dan gemiddeld in NL55% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Breda.

Inwoners

188.779

93.034 man / 95.745 vrouw

Woningen

88.201

55% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 419.000

+5% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.502 inw./km²

Huishoudens

92.225

2 personen gem.

Oppervlakte

12.868 ha

299 ha water

Bevolking· 188.779 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
14,4% · 27.111
15-25 jaar
13,7% · 25.883
25-45 jaar
26,9% · 50.863
45-65 jaar
25,4% · 48.002
65+ jaar
19,6% · 36.920

Herkomst

Nederlandse herkomst
71,7%
Europees (excl. NL)
10%
Buiten Europa
18,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
44%
Paar zonder kinderen
27%
Paar met kinderen
29%

Wonen· 88.201 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
55%
Huurwoning (totaal)
45%
– waarvan corporatie
28%
– waarvan particulier
16%

Woningtype

Tussenwoning
35%
Hoekwoning
12%
2-onder-1-kap
5%
Vrijstaand
7%
Appartement
41%
Gem. WOZ-waarde
€ 419.000
Onbewoond
3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 37.300
Gem. inkomen per ontvanger
€ 44.700
Mediaan vermogen
€ 110.500
Personen in armoede
3,2%
Nettoarbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
22,1%
Midden opgeleid
36,6%
Hoog opgeleid
41,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
27%
Aardgasvrij
24%
Stadsverwarming
22%
Gasverbruik (gem.)
670 m³
Grote supermarkt
0,8 km
Huisartsenpraktijk
0,8 km
Ziekenhuis
4 km
Apotheek
0,9 km
Basisschool
0,7 km
Restaurant
0,6 km
Auto's per huishouden
1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

186.438 → 188.779

▲ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 381.000 → € 419.000

▲ 10% in 2 jaar

Koopwoningen

55% → 55%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Breda naar sector.

Totaal vestigingen

29.330

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
8.720 · 29,7%
Handel & horeca
4.890 · 16,7%
Overheid & zorg
5.480 · 18,7%
Cultuur & recreatie
2.930 · 10%
Nijverheid & energie
3.075 · 10,5%
Vervoer & communicatie
2.480 · 8,5%
Landbouw & visserij
215 · 0,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,5% van de inwoners

8.280 hbo · 2.130 wo

Vergelijking met Breda en Nederland

Blauw = Breda, grijs = Breda, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 419
Gemeente
€ 419
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 37
Gemeente
€ 37
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
55%
Gemeente
55%
Nederland
55%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
19,6%
Gemeente
19,6%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
27%
Gemeente
27%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
1,7
Gemeente
1,7
Nederland
1,1

Breda is 0% goedkoper dan gemiddeld in Breda en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 509.387

Wat woningen in Breda écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 509.387

t.o.v. 2024

▲ 5%

Verkoopprijs vs WOZ

+21,6% boven WOZ

In 378.935 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 378.935 — een stijging van 34,4% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
70,4%
Overgewicht
48,2%
Obesitas
14,3%
Voldoet beweegrichtlijn
47,5%
Voldoet alcoholrichtlijn
37,7%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Breda

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Breda stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Breda?

Gemeente Breda heeft 188.779 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Breda is € 419.000. Ter vergelijking: in de gemeente Breda is dat € 419.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Breda?

Er staan 88.201 woningen in Breda, waarvan 55% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Breda?

Breda is sterk stedelijk, met 2.282 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Breda vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Breda

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Prinsenbeek11.4604.963€ 498.00078%
Brabantpark10.9105.334€ 341.00043%
Princenhage9.0054.052€ 421.00061%
Teteringen9.0003.587€ 564.00076%
Heuvel8.1004.198€ 328.00035%
Tuinzigt7.8154.117€ 280.00035%
Ypelaar5.8953.024€ 385.00054%
Boeimeer5.7752.709€ 470.00074%
Bavel5.5452.342€ 546.00073%
Ginneken5.4302.514€ 665.00078%
Heusdenhout5.2002.440€ 367.00051%
Zandberg5.0652.223€ 618.00070%
Biesdonk4.9002.262€ 263.00038%
Doornbos-Linie4.8852.353€ 329.00038%
Gageldonk4.6102.072€ 342.00071%
Ulvenhout4.6052.070€ 623.00076%
Belcrum4.4901.990€ 415.00053%
Heksenwiel4.2801.965€ 385.00056%
Wisselaar4.2451.876€ 277.00044%
Kievitsloop4.1101.774€ 351.00072%
Blauwe Kei3.8551.714€ 462.00080%
Geeren-zuid3.7101.787€ 260.00020%
Kesteren3.6701.668€ 304.00057%
Chassé3.6252.181€ 375.00041%
Schorsmolen3.6202.313€ 263.00021%
Westerpark3.4551.451€ 431.00072%
Sportpark3.3651.613€ 517.00073%
Overakker3.3201.648€ 479.00066%
Overkroeten3.0501.302€ 401.00064%
Muizenberg2.7801.240€ 360.00064%
Valkenberg2.7101.233€ 339.00030%
City2.6801.603€ 336.00023%
Geeren-noord2.6751.213€ 265.00032%
Ruitersbos2.6151.225€ 732.00063%
Station2.3151.314€ 353.00019%
Haagpoort2.2801.039€ 325.00034%
Nieuw Wolfslaar2.280907€ 695.00078%
Kroeten2.220924€ 411.00084%
Fellenoord1.610946€ 280.00017%
Waterdonken1.405590€ 441.00062%
Buitengebied Prinsenbeek905318€ 765.00094%
Effen-Rith870364€ 682.00082%
Mastbos830276€ 911.00087%
Liesbos770299€ 697.00084%
Heilaar630215€ 892.00092%
Buitengebied Bavel555193€ 846.00095%
Steenakker480329€ 366.00030%
Buitengebied Ulvenhout30598€ 802.00082%
Hagebeemd21085€ 700.00081%
Krogten18074€ 472.00081%
Buitengebied Teteringen16053€ 997.00083%
Vuchtpolder11540€ 717.00090%
Moleneind-oost6028€ 540.00086%
Hazeldonk6021€ 579.00062%
Emer6022€ 599.00059%
Hoogeind4510n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.