BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Apeldoorn

In gemeente Apeldoorn wonen er 168.551 mensen in 75.994 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000, 60% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,1 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

  • WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
  • sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Apeldoorn
▼ 3% goedkoper dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Apeldoorn.

Inwoners

168.551

84.346 man / 84.205 vrouw

Woningen

75.994

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 386.000

-3% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

496 inw./km²

Huishoudens

76.875

2,1 personen gem.

Oppervlakte

34.115 ha

129 ha water

Bevolking· 168.551 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
14,9% · 25.032
15-25 jaar
11,5% · 19.309
25-45 jaar
23,9% · 40.222
45-65 jaar
27,3% · 46.006
65+ jaar
22,5% · 37.982

Herkomst

Nederlandse herkomst
78,3%
Europees (excl. NL)
6,3%
Buiten Europa
15,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
37,8%
Paar zonder kinderen
29,9%
Paar met kinderen
32,3%

Wonen· 75.994 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
60%
Huurwoning (totaal)
40%
– waarvan corporatie
28%
– waarvan particulier
12%

Woningtype

Tussenwoning
29%
Hoekwoning
13%
2-onder-1-kap
11%
Vrijstaand
17%
Appartement
30%
Gem. WOZ-waarde
€ 386.000
Onbewoond
3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 34.500
Gem. inkomen per ontvanger
€ 41.400
Mediaan vermogen
€ 162.000
Personen in armoede
2,7%
Nettoarbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
26,7%
Midden opgeleid
42,9%
Hoog opgeleid
30,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
43%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
4%
Gasverbruik (gem.)
860 m³
Grote supermarkt
0,9 km
Huisartsenpraktijk
0,9 km
Ziekenhuis
4,4 km
Apotheek
1,1 km
Basisschool
0,7 km
Restaurant
0,9 km
Auto's per huishouden
1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

167.191 → 168.551

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 376.000 → € 386.000

▲ 2,7% in 2 jaar

Koopwoningen

60% → 60%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Apeldoorn naar sector.

Totaal vestigingen

22.030

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
5.675 · 25,8%
Handel & horeca
3.955 · 18%
Overheid & zorg
4.560 · 20,7%
Cultuur & recreatie
2.255 · 10,2%
Nijverheid & energie
2.530 · 11,5%
Vervoer & communicatie
1.625 · 7,4%
Landbouw & visserij
300 · 1,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

3.520 hbo · 1.050 wo

Vergelijking met Apeldoorn en Nederland

Blauw = Apeldoorn, grijs = Apeldoorn, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 386
Gemeente
€ 386
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 35
Gemeente
€ 35
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
60%
Gemeente
60%
Nederland
60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
22,5%
Gemeente
22,5%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
43%
Gemeente
43%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
1,2
Gemeente
1,2
Nederland
1,1

Apeldoorn is 0% goedkoper dan gemiddeld in Apeldoorn en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 471.143

Wat woningen in Apeldoorn écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 471.143

t.o.v. 2024

▲ 8,4%

Verkoopprijs vs WOZ

+22,1% boven WOZ

In 316.006 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 316.006 — een stijging van 49,1% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
70,8%
Overgewicht
52,7%
Obesitas
16,5%
Voldoet beweegrichtlijn
49%
Voldoet alcoholrichtlijn
44,3%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Apeldoorn

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Apeldoorn stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Apeldoorn?

Gemeente Apeldoorn heeft 168.551 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Apeldoorn is € 386.000. Ter vergelijking: in de gemeente Apeldoorn is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Apeldoorn?

Er staan 75.994 woningen in Apeldoorn, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Apeldoorn?

Apeldoorn is sterk stedelijk, met 1.766 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Apeldoorn vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Apeldoorn

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster6.6252.238€ 492.00064%
Orden6.3803.078€ 317.00045%
Binnenstad6.0054.114€ 263.00033%
Woudhuis5.8652.443€ 417.00069%
Matenveld5.6102.378€ 321.00066%
Matendonk5.0902.244€ 300.00058%
Vogelkwartier4.9402.571€ 281.00042%
Osseveld-Oost4.8351.970€ 405.00074%
Anklaar4.6652.146€ 314.00048%
Driehuizen4.5802.237€ 386.00066%
Matenhoeve4.5551.916€ 336.00073%
Sprengenbos4.3352.213€ 425.00074%
Sluisoord4.2801.849€ 320.00044%
Matendreef4.2201.945€ 282.00059%
Sprenkelaar4.0251.632€ 317.00042%
Welgelegen3.9701.758€ 415.00077%
Kerschoten3.6951.945€ 312.00037%
Westenenk3.6251.613€ 373.00062%
Componistenkwartier3.5451.730€ 288.00049%
Ugchelen3.5151.566€ 513.00085%
Brummelhof3.4201.679€ 335.00064%
De Mheen3.1951.404€ 318.00063%
Brinkhorst3.0851.603€ 350.00060%
Staatsliedenkwartier2.9501.509€ 259.00034%
Matenhorst2.8951.338€ 281.00059%
De Parken2.8751.190€ 708.00085%
Matengaarde2.7401.523€ 290.00030%
Rivierenkwartier2.7351.372€ 280.00052%
Beekbergen2.5801.209€ 423.00064%
De Bouwhof2.5151.035€ 462.00080%
De Heeze2.4001.225€ 314.00048%
Loenen2.2551.035€ 444.00068%
De Haven2.2151.223€ 327.00052%
Zevenhuizen2.2001.039€ 409.00080%
Uddel2.200768€ 487.00071%
Osseveld-West2.180924€ 427.00074%
Groot Zonnehoeve2.100677€ 542.00062%
Berg en Bos2.065868€ 937.00095%
Loolaan-Noord2.060963€ 461.00082%
Winkewijert1.740792€ 344.00083%
Bosgebied Beekbergen-Zuid1.600238€ 777.00076%
Sprengenweg-Noord1.550802€ 459.00054%
Het Loo1.330590€ 497.00091%
Spainkbos1.245701€ 340.00065%
Kerschoten-West1.060613€ 296.00034%
Agrarischgebied Wiesel965318€ 754.00089%
Zuidbroek - De Wellen950282€ 510.00060%
Agrarischgebied Beemte Broekland930306€ 641.00087%
De Hooilanden845306€ 582.00079%
Hommelbrink810313€ 512.00079%
Bosgebied Loenen790292€ 671.00085%
Wernem755287€ 612.00097%
Agrarischgebied Wenum740290€ 608.00084%
Hoenderloo730363€ 480.00058%
Lieren680278€ 480.00080%
Klarenbeek645276€ 448.00069%
Agrarischgebied Uddel590160€ 778.00083%
Kayersmolen-Noord560215€ 367.00058%
Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord555116€ 421.00026%
Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen515189€ 596.00087%
Holthuizen50556€ 537.00089%
Bosgebied Meerveld480132€ 740.00080%
Miggelenberg460203€ 672.00058%
Agrarischgebied Beekbergen445139€ 705.00078%
Bosgebied Beekbergen-West435159€ 776.00080%
Wenum395180€ 597.00083%
Het Goreld24597€ 637.00081%
Bosgebied Hoenderloo24061€ 720.00062%
Wolthuis235100€ 574.00075%
De Hooilanden-Oosterhuizen23586€ 576.00090%
Malkenschoten230129€ 289.00028%
Hoog Soeren200107€ 815.00077%
Stadhoudersmolen17562€ 358.00061%
Ugchelen-Zuid16081€ 492.00033%
Brouwersmolen-Noord16072€ 361.00054%
Dennenheuvel14532€ 791.00094%
Brouwersmolen-Zuid1452n.b.n.b.
Matenhoek13547€ 429.00079%
Beemte13048€ 588.00073%
Bosgebied Ugchelen12532€ 763.00063%
Bosgebied Nieuw Milligen10542€ 752.00081%
Bosgebied Oosterhuizen10550€ 587.00088%
Bosgebied Hoog Buurloo9552€ 498.00085%
Kayersmolen-Midden858n.b.n.b.
Bedrijvenpark Oost7023€ 506.00065%
Sleutelbloem5524€ 434.00079%
Bosgebied Hoog Soeren5021€ 650.00052%
Paleispark4530€ 893.00043%
Park Berg en Bos105n.b.n.b.
Kuipersveld103n.b.n.b.
De Voorwaarts106n.b.n.b.
Kayersmolen-Zuid55n.b.n.b.
Bedrijvenpark Ecofactorij02n.b.n.b.
Orderbos01n.b.n.b.
Bosgebied Wiesel00n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.