Zo kies je de beste buurt om te wonen: deze cijfers doen ertoe

Een huis koop je, maar een buurt kies je. En die keuze bepaalt voor een groot deel hoe je woont: loop je naar de supermarkt of moet je de auto pakken? Gaan de kinderen in de buurt naar school? Is het rustig of bruisend?

Op BuurtKompas kun je elke buurt met elkaar vergelijken. Dit zijn de cijfers die er echt toe doen bij het kiezen van een buurt.

1. Woningen: prijsniveau en woningtype

• Gemiddelde WOZ-waarde zegt iets over het prijsniveau — vergelijk het met de gemeente en Nederland.
• % koop vs huur: in buurten met veel huurwoningen is de doorstroming groter en wonen meer starters en studenten.
• Woningtype: zoek je een tuin? Let dan op het aandeel eengezinswoningen (tussen-, hoek- en vrijstaande woningen).

2. Bevolking: wie wonen er al?

• Leeftijdsopbouw: is het een jonge gezinsbuurt (veel 25-45-jarigen en kinderen) of juist een vergrijzende wijk (veel 65+)?
• Huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens wijst op appartementen en een stedelijk karakter; veel gezinnen op eengezinswoningen.
• Stedelijkheid vat drukte en voorzieningen samen in één cijfer (1 = zeer stedelijk, 5 = landelijk).

3. Inkomen en leefbaarheid

• Gemiddeld inkomen per inwoner geeft een indicatie van het sociaaleconomische profiel van de buurt.
• % armoede is een directere maat voor kwetsbaarheid (let op: CBS meet dit sinds 2024 met een nieuwe methode).

4. Voorzieningen en mobiliteit

Het CBS meet de afstand tot dagelijkse voorzieningen per buurt: huisartsenpraktijk, grote supermarkt, kinderdagverblijf en basisschool. Ook het aantal auto’s per huishouden is gepubliceerd — in stedelijke buurten is dat vaak laag, wat duidt op goed openbaar vervoer.

Zo vergelijk je zelf

1. Zoek je huidige adres op via de postcodezoeker.
2. Open de buurtpagina van een paar wijken die je op het oog hebt.
3. Bekijk per wijk de kerncijfers bovenaan en de vergelijking met de gemeente.

Vergeet niet: cijfers zijn een startpunt. Loop ook echt door de buurt — op een zaterdagochtend én een dinsdagavond. Cijfers vertellen je veel, maar niet alles.